Entretenir sa maison, équipement par équipement.

Quand intervenir, qui appeler, quels signes doivent alerter et ce que coûte un oubli. Sans jargon, pour tous ceux qui ne sont pas bricoleurs.

Le calendrier des saisons Les 18 équipements Veiller sur la maison d'un proche Règles par pays

Le calendrier d'entretien, saison par saison.

Les gestes qui comptent le plus, au bon moment de l'année. Votre compte Houskare en fait un calendrier personnel, adapté à vos équipements, avec des rappels.

Printemps

Mars à mai

Inspecter la toiture et les gouttières après l'hiver
Remettre en route la piscine et l'arrosage
Nettoyer l'unité extérieure de la pompe à chaleur
Contrôler le portail et ses cellules

Été

Juin à août

Analyser l'eau de la piscine chaque semaine
Nettoyer les panneaux solaires
Repousser l'élagage après la nidification
Vérifier les joints de fenêtres

Automne

Septembre à novembre

Faire entretenir la chaudière avant les premiers froids
Faire ramoner cheminée et poêle
Nettoyer les gouttières après la chute des feuilles
Hiverner la piscine et purger l'arrosage

Hiver

Décembre à février

Tester les détecteurs de fumée
Changer les filtres de la VMC
Surveiller la pression de la chaudière
Vérifier la centrale d'alarme et ses batteries

Équipement par équipement.

Votre maison n'a pas tout cela, ou bien plus : dans votre carnet, vous ne gardez que ce qui vous concerne et ajoutez le reste.

Chauffage

Chaudière

Quand: Une fois par an, idéalement avant l'hiver
Qui s'en charge: Un chauffagiste
Signes d'alerte: Flamme jaune, pression qui chute, odeur inhabituelle
Si on laisse filer: Surconsommation, panne en plein hiver, garantie du fabricant perdue

En FranceEn France, l'entretien annuel est obligatoire pour les chaudières de 4 à 400 kW, avec une attestation à conserver.

Guide complet : chaudière

Chauffage

Pompe à chaleur

Quand: Contrôle par un pro selon la puissance, nettoyage des filtres et de l'unité extérieure chaque saison
Qui s'en charge: Vous pour le nettoyage, un frigoriste pour le contrôle
Signes d'alerte: Givre persistant, bruit nouveau, rendement en baisse
Si on laisse filer: Perte de rendement, fuite de fluide, garantie compromise

En FranceEn France, l'entretien est obligatoire tous les 2 ans pour les PAC de 4 à 70 kW.

Guide complet : pompe à chaleur

Chauffage

Cheminée et poêle

Quand: Ramonage au moins une fois par an, souvent deux pour le bois
Qui s'en charge: Un ramoneur qualifié
Signes d'alerte: Tirage faible, fumée qui revient, dépôts noirs épais
Si on laisse filer: Feu de conduit, intoxication au monoxyde de carbone, refus d'indemnisation

En FranceEn France, la fréquence dépend du règlement sanitaire de votre département. Gardez le certificat de ramonage.

Guide complet : cheminée et poêle

Eau

Chauffe-eau

Quand: Groupe de sécurité à manœuvrer chaque mois, anode et détartrage tous les 2 à 3 ans
Qui s'en charge: Vous, puis un plombier
Signes d'alerte: Eau tiède, bruits de cuve, écoulement permanent
Si on laisse filer: Cuve percée, dégât des eaux, surconsommation électrique

Guide complet : chauffe-eau

Eau

Adoucisseur d'eau

Quand: Sel à recharger, désinfection de la résine une fois par an
Qui s'en charge: Vous, ou le distributeur
Signes d'alerte: Eau à nouveau calcaire, bac à sel plein d'eau
Si on laisse filer: Résine encrassée, développement bactérien

Guide complet : adoucisseur d'eau

Espaces verts

Pelouse et arrosage

Quand: Purge du circuit avant les gelées, remise en route au printemps
Qui s'en charge: Vous
Signes d'alerte: Zones sèches, buses qui fuient
Si on laisse filer: Canalisations éclatées sous la pelouse

Guide complet : pelouse et arrosage

Espaces verts

Arbres et haies

Quand: Taille des haies une à deux fois par an, élagage des arbres proches de la maison
Qui s'en charge: Vous ou un élagueur
Signes d'alerte: Branches au contact du toit ou des câbles, bois mort
Si on laisse filer: Toiture et gouttières abîmées, litige de voisinage

En FranceEn France, évitez la taille pendant la nidification, en gros du printemps à fin juillet.

Guide complet : arbres et haies

Électricité

Tableau électrique

Quand: Bouton test du différentiel chaque mois, contrôle par un électricien en cas de doute
Qui s'en charge: Vous, puis un électricien
Signes d'alerte: Disjonctions à répétition, odeur de chaud, prises qui chauffent
Si on laisse filer: Risque d'incendie et d'électrocution

En FranceEn France, un diagnostic électricité est exigé à la vente si l'installation a plus de 15 ans.

Guide complet : tableau électrique

Électricité

Borne de recharge

Quand: Contrôle visuel et test de son différentiel une fois par an
Qui s'en charge: Vous, puis l'installateur
Signes d'alerte: Câble abîmé, recharge qui s'interrompt
Si on laisse filer: Échauffement du circuit, recharge impossible

Guide complet : borne de recharge

Électricité

Panneaux solaires

Quand: Nettoyage et vérification de l'onduleur une fois par an
Qui s'en charge: Un pro pour l'accès au toit
Signes d'alerte: Production en baisse par beau temps, voyant d'erreur
Si on laisse filer: Perte de production, revente d'électricité réduite

Guide complet : panneaux solaires

Air

VMC

Quand: Filtres tous les 6 mois en double flux, bouches à nettoyer deux fois par an
Qui s'en charge: Vous, et un pro tous les 3 ans
Signes d'alerte: Buée persistante, odeurs, moisissures dans les angles
Si on laisse filer: Humidité, moisissures, air intérieur dégradé

Guide complet : vmc

Sécurité

Détecteur de fumée

Quand: Bouton test chaque mois, pile ou appareil à remplacer selon le modèle
Qui s'en charge: Vous
Signes d'alerte: Bip régulier : pile faible
Si on laisse filer: Aucune alerte en cas d'incendie

En FranceEn France, au moins un détecteur par logement est obligatoire.

Guide complet : détecteur de fumée

Sécurité

Alarme

Quand: Contrôle de la centrale, des détecteurs et des batteries une fois par an
Qui s'en charge: Vous, ou l'installateur sous contrat
Signes d'alerte: Fausses alertes, capteur signalé en défaut
Si on laisse filer: Maison sans protection sans que vous le sachiez

Guide complet : alarme

Piscine et accès

Piscine

Quand: Analyse de l'eau chaque semaine en saison, hivernage à l'automne, remise en route au printemps
Qui s'en charge: Vous, ou un pisciniste
Signes d'alerte: Eau trouble ou verte, niveau qui baisse
Si on laisse filer: Liner, pompe et filtre abîmés, eau insalubre

En FranceEn France, une piscine enterrée privée doit avoir un dispositif de sécurité normalisé (barrière, couverture, abri ou alarme).

Guide complet : piscine

Piscine et accès

Portail motorisé

Quand: Graissage et contrôle des cellules de sécurité une fois par an
Qui s'en charge: Vous, puis un motoriste
Signes d'alerte: Portail qui force ou hésite, cellules inopérantes
Si on laisse filer: Accident, moteur grillé

Guide complet : portail motorisé

Toit, murs, fenêtres

Toiture

Quand: Inspection tous les 2 ans et après chaque tempête, démoussage environ tous les 5 ans
Qui s'en charge: Un couvreur
Signes d'alerte: Tuile déplacée, tache au plafond, mousse épaisse
Si on laisse filer: Infiltrations, charpente abîmée

Guide complet : toiture

Toit, murs, fenêtres

Gouttières

Quand: Nettoyage à l'automne après la chute des feuilles, contrôle au printemps
Qui s'en charge: Vous ou un couvreur
Signes d'alerte: Débordements par forte pluie, traces sur la façade
Si on laisse filer: Façade et fondations humides

Guide complet : gouttières

Toit, murs, fenêtres

Fenêtres et volets

Quand: Joints, rails et trous d'évacuation à vérifier chaque année, graissage des volets
Qui s'en charge: Vous
Signes d'alerte: Courants d'air, condensation entre les vitres, volet qui force
Si on laisse filer: Pertes de chaleur, menuiserie qui se dégrade

Guide complet : fenêtres et volets

Vous veillez sur la maison d'un proche ?

Parents âgés, location, résidence secondaire : vous ne pouvez pas tout vérifier sur place. Avec Houskare, chaque artisan enregistre son passage en scannant le QR code de l'équipement, et vous êtes prévenu. D'un coup d'œil, vous savez ce qui a été fait.

Créer le carnet de cette maison

Ce que vous vérifiez à distance

La date du dernier entretien de la chaudière et l'attestation
Le certificat de ramonage de l'année
Le dernier test des détecteurs de fumée
Les entretiens à venir dans le mois
Les interventions déclarées par les artisans, à valider

Les règles changent d'un pays à l'autre.

Les obligations indiquées dans les fiches concernent la France. Pour la Belgique, le Luxembourg et la Suisse, consultez la page de votre pays.

FranceLe Carnet d'Information du Logement (CIL) BelgiqueLe DIU et le certificat PEB LuxembourgLe passeport énergétique SuisseLe CECB selon les cantons

Questions fréquentes

Quels entretiens sont obligatoires dans une maison ?

Cela dépend du pays. En France, par exemple, l'entretien annuel de la chaudière, le ramonage selon le règlement de votre département, le détecteur de fumée et, pour les pompes à chaleur de 4 à 70 kW, un entretien tous les 2 ans. Chaque fiche ci-dessus précise ce qui s'applique en France ; les pages Réglementation détaillent les autres pays.

Combien de temps faut-il consacrer à l'entretien de sa maison ?

Une fois les rappels en place, quelques minutes par mois pour les vérifications simples (détecteurs, différentiel, groupe de sécurité), et quelques rendez-vous par an avec des professionnels.

Comment savoir si l'entretien de la maison d'un proche est fait ?

Créez son logement dans votre compte Houskare et collez les QR codes sur ses équipements. À chaque passage, l'artisan enregistre son intervention et vous êtes prévenu.

Votre calendrier, sans y penser.

Indiquez vos équipements, Houskare vous rappelle chaque entretien au bon moment.

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